shkolakz.ru 1 2 ... 27 28

Генеральный план

Муниципальное образование «город Оренбург»

материалы по обоснованию










МАТЕРИАЛЫ ПО ОБОСНОВАНИЮ ПРОЕКТА


Оренбургская область с. Краснохолм, п. Красный Партизан, п. Троицкий.


2010г.

Генеральный план представляется в электронном виде. Проект разработан в программной среде ГИС «MapInfo» в составе электронных графических слоёв и связанной с ними атрибутивной базы данных.

Работа выполнена авторским коллективом МАУ «Архитектура и градостроительство»:

Начальник учреждения – Агарев Олег Борисович

Первый заместитель начальника учреждения – Чухрова Татьяна Анатольевна

Авторский состав генерального плана:

Главный архитектор проекта – Карганова Галина Александровна

Архитектор – Лисица Мария Юрьевна

Геодезист – Селезнев Олег Владимирович

Инженер – Нетрусов Сергей Николаевич

Землеустроитель, оформление – Маркова Юлия Александровна

Юрист, организатор проекта – Кияев Александр Викторович


Научно-методическое руководство:

Бренев С.Л. – и.о. главного архитектора города Оренбурга

Тимошинова Т.П. – главный специалист КГА.


Авторский коллектив благодарен всем организациям и учреждениям за предоставление необходимой для разработки исходной информации по характеристике села.

Перечень представляемых материалов

А. ГРАФИЧЕСКИЕ МАТЕРИАЛЫ

  • Схема границ муниципального образования «город Оренбург» (М 1:100000)

  • Схема современного использования территории с. Краснохолм, п. Троицкий, п. Красный Партизан (М 1:25000), фрагмент поселения (М 1:5000)

  • Схема комплексной оценки территории с. Краснохолм, п. Троицкий, п. Красный Партизан М (1:25000), фрагмент поселения, совмещенный с схемой границ территорий, подверженных риску возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера (М 1:5000)


  • Основной чертеж с. Краснохолм, п. Троицкий, п. Красный Партизан (М 1:25000), фрагмент поселения (М 1:5000)

  • Схема транспорта с. Краснохолм, п. Троицкий, п. Красный Партизан (фрагмент поселения) (М 1:5000)

  • Схема электроснабжения, водоснабжения, водоотведения и санитарной очистки территории с. Краснохолм, п. Троицкий, п. Красный Партизан (фрагмент поселения) (М 1:5000)

  • Схема инженерной защиты и подготовки территории с. Краснохолм, п. Троицкий, п. Красный Партизан (фрагмент поселения) (М 1:5 000)

Б. АЛЬБОМ ИЛЛЮСТРАЦИЙ

В. 3-D макет

Г. ТЕКСТОВЫЕ МАТЕРИАЛЫ

. Том 1. Материалы по обоснованию проекта

. Том 2. Положения о территориальном планировании



ВВЕДЕНИЕ 6

1. ОБЩИЕ СВЕДЕНИЯ О ПОСЕЛКЕ. 9

ПРИРОДНО-ГЕОГРАФИЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ. 9

1.1 Историческая справка. 9

1.2 Географическое положение. 9

1.3 Климатические условия. 10

1.4 Гидрография. 12

1.5 Инженерно-геологические и гидрологические условия. 13

1.6 Полезные ископаемые. 14

2. КОМПЛЕКСНАЯ ОЦЕНКА И ОСНОВНЫЕ ПРОБЛЕМЫ. 15

2.1. Особенности экономико-географического положения. 15

2.2. Демографическая ситуация (прогноз численности населения). 16

2.3. Экономическая база поселка. 18

2.4. Транспорт. Дороги. 22

2.5. Жилой фонд. Прогноз потребности в жилых территориях. 23

2.6. Культурно-бытовое обслуживание 26

2.7. Коммунальные предприятия. СЗЗ. 28

2.8. Производственные предприятия. СЗЗ 29


2.9 Особо охраняемые территории. 31

2.10. Основные технико-экономические показатели 34

современного состояния с. Краснохолм, п. Красный Партизан, п. Троицкий. 34

2.11. Инженерно-геологическая оценка территории. 38

2.12. Анализ комплексного развития территории. 38

2.14. Выводы. 41

3. АРХИТЕКТУРНО-ПЛАНИРОВОЧНАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ ТЕРРИТОРИИ. 43

3.1. Архитектурно-планировочное решение и функциональное зонирование. 43

3.2. Функциональное зонирование. 45

3.3. Жилищное строительство. 47

3.4. Культурно-бытовое обслуживание. 48

3.5. Производственные зоны. 51

3.6. Рекреационное развитие. 53

3.7. Внешний транспорт. Улицы, дороги, транспорт поселка. 54

3.8. Предложения по изменению границ 56

4 ПЕРСПЕКТИВЫ РАЗВИТИЯ ПОСЁЛКА. 58

4.1 Ресурсы и основные направления развития. 58

4.2 Прогноз развития функций. 58

4.3 Стратегия социально-экономического развития посёлка. 60

5. ИНЖЕНЕРНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА. 62

5.1 Водоснабжение. 62

5.2. Водоотведение поселков. 71

5.3 Теплоснабжение. 77

5.4 Газоснабжение. 80

5.5 Электроснабжение. 82

5.6 Средства связи. 86

6. ОХРАНА ОКРУЖАЮЩЕЙ СРЕДЫ. 88

6.1 Основные источники негативного воздействия. 88

6.2 Объекты охраны. 89

6.3 Зоны с особыми условиями использования территорий (современное состояние). 90

6.4 Комплекс планировочных природоохранительных мер. 92

7. ФАКТОРЫ РИСКА ВОЗНИКНОВЕНИЯ ЧРЕЗВЫЧАЙНЫХ СИТУАЦИЙ ПРИРОДНОГО И ТЕХНОГЕННОГО ХАРАКТЕРА 95

8. ИНЖЕНЕРНАЯ ЗАЩИТА И ПОДГОТОВКА ТЕРИТОРИИ 98

8.1. Организация и очистка поверхностного стока 98

8.2. Защита от затопления 99

8.3. Благоустройство водотоков и водоемов 99

8.4. Рекультивация нарушенных территорий 100

8.5 Организация пляжей. 100

9. ОСНОВНЫЕ ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА 102

104


следующая страница >>